Registratie kadaster
#1
Ik vond niet direct hier een topic over, dus vermelden we het maar even hier. 

Hopelijk is ieder eigenaar hiervan op de hoogte?

Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




Quote
#2
Verleden jaar ons huis in Griekenland verkocht, daar kwam toch weer een verrassing uit de hoge hoed. Ons contract stond keurig geregistreerd bij het kadaster. Maar de overdracht heeft langer geduurd omdat het kadaster het niet had gemeld in Athene. Alles heeft daardoor langer geduurd
Quote
#3
Vraagje, ik ben sinds 20 jaar eigenaar van een "zwart" gebouwd huisje, d.w.z. nooit geregistreerd hoewel de
electriciteitverzorging normaal is en ik jaarlijks locale belasting betaal, ik las FAQ iets van: als het huis niet tijdens
het "oude katasterprogramma" werd aangemeld kann het niet aangemeld worden d.m.v. dit nieuwe program.
No, this is not possible. After the initial registrations have been recorded in the cadastral books and the Cadastre has become operative in a region, you must follow the procedure for the correction of an initial registration. Your property may have been flagged to belong to an “unknown owner”. For more information you can contact the Head of the local Cadastral Office or the Customer Service of 
De Grieken die ik vroeger wegens aanmelding sprak zeiden altijd dat een zwart gebouwd huis niet kan worden
aangemeld. Ik zal de vraag ook in een duitstalig forum stellen.
Johannes
Quote
#4
Volgens mij waren er mooie ( lees geringe prijzen) mogelijkheden om "illegaal"  legaal te maken de laatste jaren.
Die data zijn nog een paar keer uitgesteld, maar geen idee of t nu nog kan.
Heb meerdere mensen in mijn omgeving gehoord die schuurtjes, van die overdektgemaakte balkonnetjes etc 
nu legaal hebben.
Quote
#5
(01 February 2019, 19:02)JohannesGR schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




Vraagje, ik ben sinds 20 jaar eigenaar van een "zwart" gebouwd huisje, d.w.z. nooit geregistreerd hoewel de
electriciteitverzorging normaal is en ik jaarlijks locale belasting betaal, ik las FAQ iets van: als het huis niet tijdens

Johannes

Johannes als je een eigen meter van DEH hebt dan zou dat betekenen dat je volgens een vergunning gebouwd hebt. De lokale belasting is die van de gemeente en daarin wordt water, afval, straatverlichting en de begraafplaats afgerekend. De ENFIA is de belasting op het huis en wordt afgerekend aan de staat.
Als ik jou was zou ik gebruik maken van deze mogelijkheid kost je € 35,00 en is je eigendom geregistreerd. Als buitenlander heb je tot juli 2019 de tijd om e.e.a. te regelen je kunt het ook eventueel door een advocaat laten verzorgen.

Kalo Vradi,

Dick
Quote
#6
Nou dat met die meter van de DEH en vergunnung gaat dat wel altijd op Dick?
Ik weet natuurlijk niet hoe de situatie bij Johannes is, kan best dat je in dit geval gelijk hebt.
Maar ik ken ook complete huizen die naast een ander huis gebouwd zijn, illegaal, en de electrameter
zit nog op huis een. Of complete kelders die tot huizen zijn omgebouwd, terassen die tot woning verbouwd zijn etc etc.
En dan gewoon even een "snoertje" naar t volgende kamertje trekken zeg maar en klaar is kees.
Zolang de kinderen er blijven wonen, geen direct probleem misschien. Maar mij lijkt dat er een probleem komt als je t huis wil gaan
verkopen, of bij erfenissen of zo.
Quote
#7
(01 February 2019, 20:28)Nanny schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




Nou dat met die meter van de DEH en vergunnung gaat dat wel altijd op Dick?
Ik weet natuurlijk niet hoe de situatie bij Johannes is, kan best dat je in dit geval gelijk hebt.
Maar ik ken ook complete huizen die naast een ander huis gebouwd zijn, illegaal, en de electrameter
zit nog op huis een. Of complete kelders die tot huizen zijn omgebouwd, terassen die tot woning verbouwd zijn etc etc.
En dan gewoon even een "snoertje" naar t volgende kamertje trekken zeg maar en klaar is kees.
Zolang de kinderen er blijven wonen, geen direct probleem misschien. Maar mij lijkt dat er een probleem komt als je t huis wil gaan
verkopen, of bij erfenissen of zo.

Ik  ga er van uit dat hij een eigen meter heeft en niet een gedeeld met anderen want dan gaat het verhaal niet op. Ik weet van een vriend van mij dat bij de bouw van een woning DEH pas in aktie komt als de plek waar de meter opgehangen wordt klaar is en de vergunning van de woning getoond kan worden eerder wordt er geen stroom op de bouwlokatie geleverd.

Mijn vrouw heeft het huis van de ouders geërfd en vorig jaar is DEH op haar naam gezet en ook toen moest de vergunning getoond worden, dus DEH is toch wel een belangrijke schakel.

Ik hoop dat het voor Johan goed afloopt.

Kalo Vradi,

Dick
Quote
#8
Nee dat klopt van die bouwlokatie. Hier in t dorp krijg je geen stroom als je geen houten kozijnen in je huis hebt. De buren di net kunststof
kozijnen nieuw in hun gerenoveerde huis hadden gezet, haalden dus de deuren er weer uit. Soort van triplex achtige deuren er weeer in.
Paar dagen later kwam de Deh en toen de vergunnung binnen was werd de kunststof deur er weer ingehangen.

Maar ik denk dat er vele vergunningen waren voor "kippenhokjes" daar waar uiteindelijk villas stonden.
Denk dat de laatste jaren met die "aanbieding" zeg maar van de staat een heleboel opgeschoond is.
Maar lijkt me sterk dat er niet nog steeds hier en daar vanalles staat wat daar op papier niet bestaat.
Quote
#9
Als een huis in GR staat geregistreerd, moet in dat geval weer aangemeld met het formulier dat op de website staat ?
Alvast dank.
iakovos's signature [Afbeelding: angel.gif]
Quote
#10
Bedankt voor de reacties. Verleden jaar had ik een gesprek met een "expert", die me vertelde, dat DE einige mogelijkheid was, dat als er een zware aardbeving in de omgeving zou zijn en er echt onderdak nodig was voor mensen die betroffen waren, zwartgebouwde huizen per decreet (natuurlijk wel na aangifte) legaal zouden kunnen worden - is natuurlijk wel een macaber gegeven.
Johannes
Quote
#11
(02 February 2019, 00:26)iakovos schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




Als een huis in GR staat geregistreerd, moet in dat geval weer aangemeld met het formulier dat op de website staat ?
Alvast dank.

Ons huis is in 2011 op naam van mijn vrouw gesteld via advocaat en notaris en moet nu opnieuw geregistreerd worden in het nieuwe kadastersysteem.


Registratie kan voor eigenaren in het buitenland tot juli 2019 of tot april 2019 voor die in Griekenland.


Kali Mera,

Dick
Quote
#12
(02 February 2019, 12:17)Beems schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




(02 February 2019, 00:26)iakovos schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




Als een huis in GR staat geregistreerd, moet in dat geval weer aangemeld met het formulier dat op de website staat ?
Alvast dank.

Ons huis is in 2011 op naam van mijn vrouw gesteld via advocaat en notaris en moet nu opnieuw geregistreerd worden in het nieuwe kadastersysteem.


Registratie kan voor eigenaren in het buitenland tot juli 2019 of tot april 2019 voor die in Griekenland.


Kali Mera,

Dick

THX.
iakovos's signature [Afbeelding: angel.gif]
Quote
#13
Nog even terugkomend op mijn oorspronkelijke vraag las ik zoeven in een brits "Forum for Expats" 
volgende alinea uit het jaar 2012:
Q U O T E . . . . What cannot be legalized according to this new law?
• Buildings or structures built on public municipal or state property.
• Buildings that have been built on or too close to roads or streets and therefore pose a safety
hazard to transport.
• Buildings on forestry land, beaches, or too close to sea lines, or riverbeds.
• Buildings within protected areas ie. Archaeological sites, historical sites,. . . . UNQUOTE
Mijn spiti is ein "huisje in eerste rij aan het strand" - heerlijke ligging maar zal dus wel "illegaal" blijven ;-( .
Johannes
Quote
#14
(07 February 2019, 20:33)JohannesGR schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




Nog even terugkomend op mijn oorspronkelijke vraag las ik zoeven in een brits "Forum for Expats" 
volgende alinea uit het jaar 2012:
Q U O T E . . . . What cannot be legalized according to this new law?
• Buildings or structures built on public municipal or state property.
• Buildings that have been built on or too close to roads or streets and therefore pose a safety
hazard to transport.
• Buildings on forestry land, beaches, or too close to sea lines, or riverbeds.
• Buildings within protected areas ie. Archaeological sites, historical sites,. . . . UNQUOTE
Mijn spiti is ein "huisje in eerste rij aan het strand" - heerlijke ligging maar zal dus wel "illegaal" blijven ;-( .
Johannes

Johan dit valt in de categorie vragen naar de bekende weg en dan kreeg ik een draai om mijn oren van mijn vader Big Grin.

Kalo Vradi, 


Dick
Quote
#15
Q U O T E   Johan dit valt in de categorie vragen naar de bekende weg en dan kreeg ik een draai om mijn oren van mijn vader Big Grin  U N Q U O T E
Hallo Dick, begrijp de opmerking niet, ik probeerde een antwoord te krijgen om een probleem op te lossen - niemand kon hierop relevante gegevens bieden, ook niet in het Duitse Forum. Nu vond ik zelf de oplossing in bovengenoemd engelstalig forum en alles wat ik wilde was deze info bekend te maken.
Misschien is mijn Nederlands na meer dan 50 jaar verblijf buiten NL ook niet meer up to date . . . ?
Kali nichta - Johannes
Quote
#16
(07 February 2019, 22:46)JohannesGR schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




Q U O T E   Johan dit valt in de categorie vragen naar de bekende weg en dan kreeg ik een draai om mijn oren van mijn vader Big Grin  U N Q U O T E
Hallo Dick, begrijp de opmerking niet, ik probeerde een antwoord te krijgen om een probleem op te lossen - niemand kon hierop relevante gegevens bieden, ook niet in het Duitse Forum. Nu vond ik zelf de oplossing in bovengenoemd engelstalig forum en alles wat ik wilde was deze info bekend te maken.
Misschien is mijn Nederlands na meer dan 50 jaar verblijf buiten NL ook niet meer up to date . . . ?
Kali nichta - Johannes

Sorry Johan verkeerd geinterempeerd.

Kali Mera,

Dick
Quote
#17
Update:

Wij hebben alles kunnen regelen tijdens ons net afgelopen vakantie. Heeft ons alles bijeen €131 gekost. Veel tijd gespendeerd in diverse kantoren in Makri Gialios en 2 in Ierapetra. Normaal hadden we op één bepaald document 20d. moeten wachten maar aangezien we daar maar beperkt waren hebben de vriendelijke mensen van het oud kadaster (registratie in boeken) even een tandje bijgestoken.
Meeste zaken kan je 
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




 terugvinden. Niet alles is up-to-date want ze hebben tijdelijke kantoren opgericht om aan de grote vraag te kunnen voldoen. Zo was het voor ons niet nodig om naar Agios Nikolaos te gaan. Het tijdelijk Kthmatologio-kantoor in Ierapetra bleek wel niet in de Kokkini-straat 37 te zijn maar in het verlengde van die straat met een andere naam. Het huisnummer was wel juist.  Big Grin 

We zijn dan ook blij dat we dit allemaal hebben kunnen afhandelen. Hopelijk komen er hieruit geen hogere belastingen maar weten we nu wel dat onze eigendom zonder moeilijkheden kan verkocht worden mochten we dit willen.
Quote
#18
El Greco hoop voor jou dat ze het wel doorgeven naar Athene waar alle huizen van buitenlanders moeten worden geregistreerd, daarom heeft de overdracht bij ons langer geduurd.
Quote
#19
(09 March 2019, 10:28)elly veen schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




El Greco hoop voor jou dat ze het wel doorgeven naar Athene waar alle huizen van buitenlanders moeten worden geregistreerd, daarom heeft de overdracht bij ons langer geduurd.

Tja...denk niet dat dit onze verantwoordelijkheid meer is. Wij hebben alles wat we moeten hebben & zijn overal geweest waar we moesten zijn, zodoende...
Vrienden van ons zitten ook nog op één document te wachten dat ze vanuit het Kthimatologio-kantoor in Sitia moeten krijgen, dan is bij hen ook alles rond. 
Denk dat je als buitenlander nog weinig anders kan doen dan je verantwoordelijkheid opnemen voor wat je moest doen. We hebben een sterk vermoeden dat héél veel Grieken dit dan weer niet echt doen, want vele uit ons dorp waren echt niet gehaast om al hun eigendommen aan te geven ondanks dat de einddatum voor hen wel héél dichtbij komt. Velen onder hen hebben ook niets meer van documenten om hun eigendom te kunnen registeren.
Quote
#20
Op Lesvos gaan ze ook beginnen met de registratie. Hiervoor schakel ik mijn specialiste in... hopelijk blijft de papierwinkel beperkt.

Ik vrees dat hier jaarlijkse belastingen uit gaan voortkomen... Overal zoeken ze geld om hun woekerbeleid te spijzen.
Quote
#21
(11 March 2019, 10:05)Markos schreef:
Forummededeling: De links in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum.
Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.




Op Lesvos gaan ze ook beginnen met de registratie. Hiervoor schakel ik mijn specialiste in... hopelijk blijft de papierwinkel beperkt.

Ik vrees dat hier jaarlijkse belastingen uit gaan voortkomen... Overal zoeken ze geld om hun woekerbeleid te spijzen.

Niet anders dan in België feitelijk. Sommige gelijkenissen zijn ook al langer treffend voor beide landen met al zeker één verschil dat een gemiddelde Belg een zichtbare rijkdom heeft.  Dodgy
Quote
#22
Kali Spera,

Ook wij hebben ons stekkie laten registreren bij het kadaster.
De eerste gang was een formulier ophalen bij het bureau dat de registratie verzorgt, daarna met de eigendom akte naar een Dikkigoros (advocaat) die het formulier voor ons heeft ingevuld, dit alles voor de somma van € 20,00.
Met het ingevulde formulier terug naar het registratie bureau en daar een nummertje trekken en wachten dan maar op je beurt. Na 4 uur wachten liet het systeem het afweten, dit bleek achteraf ons geluk. We konden onze papieren met ons telefoonnummer afgeven en zouden gebeld worden als de registratie een feit was. Inderdaad een paar dagen later het telefoontje en konden we de rekening a € 35,00 komen ophalen. Het betalen kunnen we rustig thuis doen via E - banking.
Heb je de pech dat je meer eigendommen moet registreren dan betaal je voor iedere registratie die € 35,00 met daarbij nog de kosten van de advocaat.

Kalo Vradi,

Dick
Quote


Lijst met mogelijk verwante discussies
Discussie Auteur Reacties Weergaven Laatste bericht
  registratie zonneboiler Jota 0 1.172 05 March 2013, 22:10
Laatste bericht: Jota

Ga naar forum:


Gebruikers die deze discussie lezen: 1 gast(en)

Jouw forum-permissies
Je mag geen discussies starten.
Je mag geen reacties plaatsen.
Je mag geen bijlagen posten.
HTML staat aan.
MyCode staat aan.
Smilies staan aan.
[img]-code staat aan.