Mijn Griekse vader is onlangs overleden, en ik ben zijn enige erfgenaam.
Aangezien ons contact niet goed was, heb ik nog geen idee of ik de erfenis moet aanvaarden.
Het betreft een huis in Pella (nabij Thessaloniki), maar ik weet niet in welke staat het is en of hij nog schulden had.
Heeft iemand een idee hoe het in Griekenland met erfbelasting zit en weet iemand een betrouwbare notaris/jurist wie ik kan inschakelen
om dit af te handelen?
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Beste leden,
Wie kan mij helpen?
Mijn Griekse vader is onlangs overleden, en ik ben zijn enige erfgenaam.
Aangezien ons contact niet goed was, heb ik nog geen idee of ik de erfenis moet aanvaarden.
Het betreft een huis in Pella (nabij Thessaloniki), maar ik weet niet in welke staat het is en of hij nog schulden had.
Heeft iemand een idee hoe het in Griekenland met erfbelasting zit en weet iemand een betrouwbare notaris/jurist wie ik kan inschakelen
om dit af te handelen?
Beste,
Wij zaten met een gelijkaardig probleem, Vele Grieken zijn niet in orde met hun vastgoed, betreft bouwovertredingen, en registratie in het nieuwe elektronisch kadaster.
Dit brengt dadelijk naar boven of het eigendom met alles in orde is, betreffende overtredingen en boetes die dan volgen, maar ook de ENFIA.
Ook kunt U best een Griekse advocaat aanstellen die alle eventuele schulden en lasten checkt voor U.
Bovendien moet de erfenis weliswaar afgehandeld worden in Griekenland, maar is deze onderhevig aan de wetgeving van het Land waar U officieel verblijft.
U moet bij eventuele aanvaarding dit dus aangeven in het land waar U officieel verblijft.
Indien U besluit het vastgoed te behouden moet U dit in (België) melden U ontvangt dan een formulier waar U een aantal vragen moet invullen.
Nadien ontvangt U een voorstel van kadastrale heffing, U vult die in op Uw belastingformulier maar U mag de Griekse heffing in korting brengen. dus meestal is dit een nul operatie.
Hoi,
via de website van buitenlandse zaken hebben wij twee jaar geleden contact opgenomen met mevrouw T.M. Tsekoura. Zij heeft haar kantoor in Athene en spreekt ook Nederlands. Ze heeft ons bijzonder goed geholpen met de aankoop van de woning. Afgelopen jaar heeft ze zelf weer contact met ons opgenomen om ons erop te wijzen dat er nog belasting betaald moest worden. Bijzonder attent en ze heeft ook goede contact buiten Athene.
Als je een rechtsbijstandverzekering hebt zou ik daar eens contact mee opnemen. Wellicht kunnen zij je een goede kant opsturen? Het Griekse consulaat is misschien ook een mogelijkheid?
Hoe de Griekse wet in elkaar steekt weet ik niet.
Daar waar het gaat om schulden zal die vast niet afwijken van de NL wetgeving.
Alleen al om die reden is het heel belangrijk te weten of je overleden vader schulden had bij zijn overlijden. Zoek dat als eerste uit.
Als je in NL een erfenis aanvaard, ben je per direct aansprakelijk voor alle (eventuele) nagelaten schulden. (Hypotheek, huur, lening enz.
Dat gaat heel ver! Op het moment dat je bijv. uit het betreffende huis een voorwerp meeneemt, al gaat het maar om een foto, theelepel, of wat dan ook: op dat moment heb je de erfenis aanvaard!
Als je Grieks kan lezen kan je via Griekse overheidsites vast wel dingen kunnen vinden die je op weg kunnen helpen.
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Als je het adres van het huis hebt kun je met google earth kijken hoe het eruit ziet .
Bevalt het? Schakel dan een advocaat in om te kijken of er schulden op rusten en of het pas is aangemeld/gelegaliseerd bij het kadaster ( moesten alle Grieken doen dd afgelopen jaren)
Zo kun je wat beter geïnformeerd je keuze maken .
Succes gewenst
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Als je het adres van het huis hebt kun je met google earth kijken hoe het eruit ziet .
Bevalt het? Schakel dan een advocaat in om te kijken of er schulden op rusten en of het pas is aangemeld/gelegaliseerd bij het kadaster ( moesten alle Grieken doen dd afgelopen jaren)
Zo kun je wat beter geïnformeerd je keuze maken .
Succes gewenst
Veel kans toe dat Kostas met kosten gaat zitten. Het huis moet inderdaad al eerst geregistreerd staan voordat het gelegaliseerd kan worden. Het eerst is niet duur, het tweede kan hem aardig wat geld gaan kosten.
Weet niet hoe het in Griekenland zit met het erfrecht. Hier in Nederland kan je afstand doen van de erfenis.
Krijg je natuurlijk niets, maar je blijft ook niet aan de pan hangen voor de eventuele kosten.
In Nederland kan je een erfenis behalve aanvaarden of verwerpen ook beneficiair aanvaarden, dan aanvaard je de erfenis alleen als nadat alle schulden zijn voldaan er nog iets overblijft
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Of dat in Griekenland ook kan, weet ik niet, maar dat zou je kunnen (laten) uitzoeken.
Voor de Vlaamse forumleden onder ons:
In België kan je, in geval je niet zeker bent dat er een positief saldo zal overblijven, de erfenis aanvaarden "onder voorrecht van boedelbeschrijving".
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Weet niet hoe het in Griekenland zit met het erfrecht. Hier in Nederland kan je afstand doen van de erfenis.
Krijg je natuurlijk niets, maar je blijft ook niet aan de pan hangen voor de eventuele kosten.
Alleen zo jammer dat je dan wel eerst moet betalen om afstand te doen. Zelfs als je er niets mee te maken wil hebben, Nederland op zijn smalst.......
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Beste leden,
Wie kan mij helpen?
Mijn Griekse vader is onlangs overleden, en ik ben zijn enige erfgenaam.
Aangezien ons contact niet goed was, heb ik nog geen idee of ik de erfenis moet aanvaarden.
Het betreft een huis in Pella (nabij Thessaloniki), maar ik weet niet in welke staat het is en of hij nog schulden had.
Heeft iemand een idee hoe het in Griekenland met erfbelasting zit en weet iemand een betrouwbare notaris/jurist wie ik kan inschakelen
om dit af te handelen?
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
kan je misschien al wat interessante informatie vinden maar een notaris of advocaat zijn toch de aangewezen personen die je hierbij kunnen helpen. Ik weer niet of je misschien van de Griekse overheid en/of notaris al bericht hebt gekregen over het nalatenschap van je vader?
Bedankt iedereen voor de reacties en informatie, inmiddels ben ik via rechtsbijstandverzekering doorverwezen naar Nederlandse specialist en daar hoor ik woensdag meer van.
Ik moet in ieder geval een certificaat van overlijden zien te krijgen zodat ik zijn AOW in Nederland kan opzeggen, dat zal ik denk ik toch moeten regelen als ik in Thessaloniki ben.
Ik hoop dat de jurist die ik als het goed is woensdag toegewezen krijg, mij verder kan helpen.
12 June 2025, 16:48 (Dit bericht is bewerkt op: 12 June 2025, 16:50 door El Greco.)
Nieuwe ontwikkelingen in het overdragen van onroerend goed.
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Een vertaling via Deepl van het artikel:
Gepubliceerd 1 dag geleden op 11 juni 2025
Ouderlijke schenkingen, giften en erfenissen kunnen nu elektronisch, zonder wachtrijen en onnodig gedoe, worden afgehandeld via het digitale platform akinita.gov.gr. Na de succesvolle toepassingen bij de aan- en verkoop van onroerend goed, is het platform nu ook uitgebreid naar dit soort overdrachten.
Dit is weer een nieuwe schakel in de keten van digitale hervormingen van het openbaar bestuur. De procedure, die vroeger weken in beslag nam, kan nu in slechts één werkdag worden afgerond, in samenwerking met een notaris.
Hoe werkt het digitale dossier voor de overdracht van onroerend goed?
Met het digitale dossier voor de overdracht van onroerend goed beschikken burgers en notarissen over een geïntegreerd systeem dat automatisch alle vereiste bewijsstukken verzamelt uit de databases van de bevoegde autoriteiten.
Het platform is in realtime gekoppeld aan:
de AADE
de EFKA
het Griekse kadaster
het Technisch Kamer van Griekenland (TEE)
De procedure wordt gestart door de notaris, de burger geeft toestemming via TaxisNet en alle kosten en belastingen worden digitaal betaald. Uiteindelijk wordt het contract elektronisch ingediend bij het kadaster en, als er geen openstaande zaken zijn, wordt de transactie binnen 24 uur geregistreerd.
De eerste resultaten van de proef
De proef met het platform heeft al duidelijke resultaten opgeleverd. Er zijn namelijk 1.838 onroerendgoedtransacties afgerond, met een gemiddelde doorlooptijd van één werkdag.
Zelfs in gevallen waarin er obstakels waren – zoals oude registraties in het kadaster – bedroeg de gemiddelde verwerkingstijd niet meer dan vier werkdagen.
Verklaring van de staatssecretaris van Digitale Governance
De onderminister van Digitale Governance, Christos Boukoros, verklaarde:
"Het Griekse kadaster slaat een nieuwe bladzijde om. Procedures die vroeger weken in beslag namen, worden nu onmiddellijk en in volledige transparantie afgehandeld. Met akinita.gov.gr kunnen burgers hun onroerend goed overdragen zonder bureaucratie en wachttijden."
Tegelijkertijd maakte hij bekend dat het de doelstelling van de regering is om tegen het einde van 2025 de instantie volledig te digitaliseren, zonder vertragingen en met gegarandeerde veiligheid in de procedures.
Een belangrijke stap voor de toekomst van overdrachten in Griekenland
De versterking van akinita.gov.gr is een cruciaal punt voor de overgang naar een digitaal volwassen openbaar bestuur. De integratie van diensten, de tijdwinst en de vereenvoudiging van de procedures maken het nieuwe model tot een echt hulpmiddel voor burgers en professionals.
Ik heb nu een paar jaar een huisje daar, en was in de veronderstelling dat bij mijn overlijden (wat nog niet in de planning staat) alles automatisch naar mijn zoon zou gaan.
Nou heeft een Griekse vriend mij gezegd dat dit niet automatisch goed geregeld zal zijn.
Dat niet goed geregelde erfenissen vaak de reden zijn voor leegstand van op het oog prima huizen wat je best vaak ziet.
Moet ik dus sowieso een testament laten opstellen daar, of andere zaken regelen voordat mijn bezit automatisch overgaat op mijn nageslacht?
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Ik heb nu een paar jaar een huisje daar, en was in de veronderstelling dat bij mijn overlijden (wat nog niet in de planning staat) alles automatisch naar mijn zoon zou gaan.
Nou heeft een Griekse vriend mij gezegd dat dit niet automatisch goed geregeld zal zijn.
Dat niet goed geregelde erfenissen vaak de reden zijn voor leegstand van op het oog prima huizen wat je best vaak ziet.
Moet ik dus sowieso een testament laten opstellen daar, of andere zaken regelen voordat mijn bezit automatisch overgaat op mijn nageslacht?
Ik weet niet of je de link in bijdrage #14 al hebt gelezen? Is natuurlijk wel al een artikel uit 2020 en ik heb eens ergens gelezen dat ze weer wat gingen aanpassen.
Waar woon je officieel, in België/Nederland of in Griekenland? Ik veronderstel dat dit niet onbelangrijk is.
Ik zou alvast een testament opstellen waarin je onroerend goed duidelijk staat in vermeld en aan wie je dat wil nalaten.
Wij zijn het ook nog aan het uitzoeken hoor maar wij hebben geen rechtstreekse erfgenamen, een testament zal sowieso opgesteld worden ook al omdat wij hier officieel wonen.
Waar je woont maakt niks uit, de Griekse wet is van toepassing. Het huis staat namelijk in Griekenland.
Dus een testament moet je maken als je niet wilt dat het naar familieleden gaat, waar je niks mee hebt.
Waar je het testament maakt , maakt niet uit.
Er zal wel een vertaling moeten komen en een legalisatie door de rechtbank, dus een stempel.
@ElGreco we wonen in Nederland, zal ook wel zo blijven in ieder geval komende 10 jaar.
@Greece_2020 ja ok maar in principe zou gewoon mijn zoon het moeten erven. Als dat vanzelf gaat dan hoef ik dus geen testament te maken?
Wat niet hoeft kost ook geen geld. Maar als het moet zal ik het uiteraard moeten doen.
Dat is dus de vraag van mij zeg maar
13 June 2025, 23:38 (Dit bericht is bewerkt op: 13 June 2025, 23:41 door jjohn.)
Ik heb even AI geraadpleegd.
Als je een huis in Griekenland erft, is het Griekse erfrecht van toepassing.
Als je een testament hebt, kun je kiezen welk erfrecht je wilt, maar anders geldt het erfrecht van de staat waar je gewoond hebt bij overlijden.
Het Griekse erfrecht kent specifieke regels voor het erven van onroerend goed, en het kan verstandelijk zijn om een Griekse advocaat te raadplegen om je te informeren over de specifieke situatie.
Griekse erfrecht:
Als Griekse nationaliteit hebt en in Griekenland woont, dan is het Griekse erfrecht van toepassing op je nalatenschap.
Internationaal erfrecht:
Als je een dubbele nationaliteit hebt of in een ander land woont, kan je kiezen voor een bepaald erfrecht in je testament.
Geen testament:
Als je geen testament hebt, dan geldt het erfrecht van de plaats waar je gewoond hebt bij overlijden.
Erven in de EU:
Europese Verklaring van Erfrecht:
Erfgenamen kunnen na je overlijden een Europese Verklaring van Erfrecht aanvragen, die in alle EU-landen geldig is.
Jurisdictie:
Als je erfgenaam bent van iemand die in Griekenland overlijdt, kun je de nalatenschap laten afwikkelen door een Griekse rechter.
Praktische zaken:
Griekse advocaat:
Het is aan te raden om een Griekse advocaat te raadplegen die gespecialiseerd is in erfenissen om de specifieke situatie te bespreken.
Hypotheken:
Als je een huis in Griekenland wilt kopen, is het mogelijk om geen hypotheek af te sluiten.
Belangrijke overwegingen:
Successierecht:
Elk EU-land heeft zijn eigen successierecht, dus het is belangrijk om te weten wat de belastingregels zijn in Griekenland.
Testament:
Een testament kan helpen om de verdeling van je nalatenschap te regelen en eventuele conflicten te voorkomen.
14 June 2025, 17:14 (Dit bericht is bewerkt op: 14 June 2025, 17:16 door Greece_2020.)
Als je de tekst naleest kloppen er echt dingen niet, dus ik zou volgende keer het wel even nalezen, voordat je het hier post.
Dit rammelt echt aan alle kanten.
Beter geen AI gebruiken of een controle erop doen, maar dit is gewoon copy paste....
14 June 2025, 18:00 (Dit bericht is bewerkt op: 14 June 2025, 18:04 door jjohn.)
(14 June 2025, 17:14)Greece_2020 schreef:
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Als je de tekst naleest kloppen er echt dingen niet, dus ik zou volgende keer het wel even nalezen, voordat je het hier post.
Dit rammelt echt aan alle kanten.
Beter geen AI gebruiken of een controle erop doen, maar dit is gewoon copy paste....
Heb ik gedaan.
AI vermeld de bron van deze informatie en dat zijn diverse notaris sites. Dus het leek mij wel betrouwbaar.
Genoemde bronnen:
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Forummededeling: De links en/of foto's in dit bericht zijn alleen zichtbaar voor leden van dit forum. Ben je (nog) geen lid registreer je dan eerst en word lid. Ben je al lid meld je dan aan.
Forum
wageral.nl
Linkenpagina
Steun Oríste
