Hahaha
, hopeloze toestanden kan ik je nu al wel vertellen. Waar je zou mee kunnen beginnen is contact op te nemen met de KEP in Spili of Koxare maar buiten je verwijzen naar een kantoor van de landregistratie gaan zij meer dan waarschijnlijk niet veel kunnen doen, maar het is altijd een poging waard.
Nu, volgens de landregistratie => kadaster is/was Kreta ingedeeld in slechts twee regio's, west-kreta (Chania en Rethymnon) en oost-kreta (Heraklion en Lassithi). Aangezien ze een poging aan het doen zijn om alles van het landregistratie over te brengen naar het kadaster is het overheidskluwen nog onoverzichtelijker geworden.
Een voorbeeld, toen wij het voorschot op een stuk grond ergens onder Melambes hadden betaald en er een pre-contract was met de eigenaar, werd ons dossier naar de landregistratie van Timbaki gebracht (dat kantoor kennen we ondertussen zéér goed). Na enkele weken kwam de civil engineer tot de ontdekking dat het stuk grond niet bebouwbaar was volgens wat wij graag hadden. Dus, bericht aan onze advocate dat de verkoop niet door kon gaan, doch met kerstavond verscheen plots die grond als onze pre-eigendom (zonder dat er dus een akte verleden was bij een notaris) op onze persoonlijke online registratie van de Griekse overheid. Dat was even schrikken maar diezelfde avond nog heeft onze advocate de dame in kwestie van de landregistratie in Timbaki haar nog gecontacteerd en enkele dagen later was alles weer van de Gov.gr verdwenen.
Nu, alweer 1.5 jaar later zijn we aan het tweede hoofdstuk toe. Een nieuw stukje grond in de zuidkust van Heraklion is sinds 2 november officieel onze eigendom maar om te kunnen bouwen moet je dossier eerst ingebracht worden in het kadaster. Dat moet gebeuren door dezelfde dame van het land register office in...Timbaki. (dus blijkbaar werkt zij voor beide regio's) We zijn nu 4 maand verder en er is nog steeds geen zicht op wanneer het kadaster in Heraklion ons dossier zal hebben ontvangen vanuit Timbaki zodat er een bouwnummer kan toegewezen worden. Dat bouwnummer is nodig om je architect een bouwvergunning/toelating te kunnen aanvragen...
Dit gaat nu over een stuk grond maar voor de registratie van een huis is het dus idem. Ze staan maanden en maanden achter enkel en alleen al voor de registratie op het kadaster om nog maar te zwijgen over de notarissen. Gelukkig is er hier wel enige verbetering ingekomen want in het prefectuur Lassithi zijn er 5 extra notarissen (of gevolmachtigden) bijgekomen. Als je een huis probeert te verkopen dat al gelegaliseerd is (logisch, anders kan het niet verkocht worden) zal het nog minstens 9 maanden tot een jaar duren voordat er bij een notaris de akte kan ondertekend worden want blijkbaar gaat het kadaster opnieuw alle gelegaliseerde documenten die ouder zijn dan 5 jaar terug controleren (die je dus als verkoper van een beëdigde cicil engineer moet krijgen) voordat het kadaster zijn toelating kan geven zodat alles bij een notaris kan terecht komen.
Bij landregistratie om hulp vragen (zelfs via Grieken) gaat niet veel helpen, toch niet in Timbaki...